春日井市の土地相場や平均敷地面積、春日井市ならではの土地事情を解説!さらに、土地探しのコツも紹介します。
春日井市の土地の相場は、2017年坪単価は34万3,140円/坪(10万3,800円/平方メートル)。前年比で0.1%ほど上昇しています。
名古屋市のベッドタウンでもあり、交通の便が良い春日井市は将来的にも人口が減りにくいと予想されているため、土地価格は下がりにくいと考えられます。
春日井市での2017年の平均敷地面積は、85.8坪。前年比でおよそ9%の減少ですが、全国的に見ても、平均的な数値です。
中心部から離れると車は必需品。しかも一家で複数台自家用車を所有し、駐車場が何台分もついている庭もありますが、そのスペースも十分取ることができそうです。
春日井市では、近年では駅から徒歩20分未満という、比較的駅から遠めの物件数が増加しています。逆に徒歩3分未満の物件は減少しています。駅近くの物件の人気上昇で、価格と利便性のバランスを考慮することが必要です。
日本では将来的に人口減少が予測されているため、駅近くなどの土地の方が、将来的な資産価値が高くなるため、人気が上がって物件が減っているのです。
新築住宅を検討する際に、いきなり土地を選んでしまう方がいますが、それは失敗の原因になることがあります。家づくりをする際には、土地探しと住宅メーカーの選定を同時に行うことをお勧めします。
良い土地だからと言って先に土地を決めてしまうと、土地に費用がかかって、本来建てたかった住宅が予算オーバーになってしまうことがあるからです。
予算2,000万円の場合、土地にお金をかけて1,000万円オーバーの土地を選ぶと、上物は1,000万円以下のローコストメーカーを中心に検討することになります。
注文住宅で坪単価40万円だとすると、30坪も建てられません。ゆえに注文住宅の場合は、坪単価40万円だとすると、30坪なら800万円までの土地なら選ぶことができます。
このように、土地と建物の価格を調べて、シミュレーションをしておきましょう。家づくりは一生で一番大きな買い物の一つです。計画的に、予算にあった家づくりをしたいですね。
室内空間を自由に変更できる550万円のプランから、容積率をギリギリまで使った大容量の収納と吹き抜けリビングを実現するプランまで、6つの企画をカスタマイズできるアッシュホーム。VRでリアルな間取りも確認できます。
通常の完成見学会とは別で、クラシスホームが提携しているボタニカルショップやインテリアショップのイベントを実施。自分でインテリアを作ったり、インテリアの加工方法を学んだりといったワークショップを体験できます。
アキュラホームでは店舗ごとに違ったイベントを開催。展示会や完成見学会はもちろんのこと、ローンや土地に関する相談会を実施。時には、ヒーローショーやアクセサリーづくりなど子どもと楽しめるイベントも行っています。
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