こちらのカテゴリーでは豊田市の注文住宅についてご紹介しています。
豊田市内の注文住宅の施工事例を3軒ご紹介します。ぜひ参考にしてみてください。
施工会社：マルス建設株式会社
エリア：豊田市・名古屋市
引用元：マルス建設株式会社（marusu-home.com/voice/slug-ec47bb158dcaa648a0cc716c246a31e3）
引用元：マルス建設株式会社（marusu-home.com/voice/slug-ec47bb158dcaa648a0cc716c246a31e3）
施工事例の特徴
引用元：マルス建設株式会社（http://marusu-home.com/voice/slug-ec47bb158dcaa648a0cc716c246a31e3）
贅沢だけれど平屋で
家づくりをする前から贅沢だけれど平屋にしたいと思って実現させたシンプルな平屋。平屋ならではの間取りや動線はプロに任せた方が良いものができるので、マルス建設さんにお任せしました。そのときもらったアドバイスが、「先に家具を決めたら、それがピッタリはまる間取りを作る」というもの。全く何も決まっていない状態で先に間取りを決めるより、家具を決めてイメージを伝えたらあとはプロがやってくれました。そのアドバイス通り、暮らしやすい形に上手くまとめてもらいました！
快適な住み心地
自然素材をできるだけたくさん使っていることと、アクアフォームという断熱材を使っていることで、とにかく快適です。エアコンを入れなくても夏は涼しく、冬は暖かい。梅雨の間も家中ジメジメすることがなくて、カラッとしています。
施工事例の基本情報
| 所在地 | 豊田市 | 価格 | - |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 構造・工法 | - | 規模 | 1階建て |
| 敷地面積 | - | 延床面積 | - |
施工会社：紅葉建設
エリア：豊田市
引用元：紅葉建設（https://ko-yo-kk.com/gallery/gallery1.html）
引用元：紅葉建設（https://ko-yo-kk.com/gallery/pg177310.html）
施工事例の特徴
引用元：紅葉建設（https://ko-yo-kk.com/gallery/pg177310.html）
性能とデザインの両立
家は、性能重視。最初はデザインのことは考えていませんでした。でも、選びながら自分らしい家をつくるトレッティオは家具から照明、カーテンまでオールインワン。どれを選んでも間違いのないように厳選されているので、これだけカッコいい家になると、やっぱりデザインも大事だなと改めて感じます。
エコで快適な毎日
夜に干した洗濯物が朝にはきれいに乾き、家中どこにいても昼間は照明をつけなくても明るいので快適です。去年の冬はとても寒かったけど、エアコン1台での家の中の暖かさに驚きました。
施工事例の基本情報
| 所在地 | 豊田市 | 価格 | - |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 構造・工法 | - | 規模 | 2階建て |
| 敷地面積 | - | 延床面積 | - |
施工会社：アンシンハウズ
エリア：豊田本社・刈谷支店から車で30分圏内
引用元：アンシンハウズ（https://www.anshinkensetsu.co.jp/co_visit/Nwb20150820131330-453.html）
引用元：アンシンハウズ（https://www.anshinkensetsu.co.jp/co_visit/Nwb20150820131330-453.html）
施工事例の特徴
引用元：アンシンハウズ（https://www.anshinkensetsu.co.jp/co_visit/Nwb20150820131330-453.html）
お孫さんも大喜び。理想の二世帯住宅
奥行きのある土地を活かし、手前を親世帯、奥を息子世帯と左右に住み分けた二世帯住宅。2階棟が親世帯にはないので、小さい子供がいても、振動や騒音を感じずに暮らすことができます。
それぞれが暮らしやすい家
玄関を挟んで左ウイングが息子世帯が住む2階棟。右ウイングが親世帯の住む平屋棟です。若いファミリーの住空間は、シンプルモダンなデザイン。両親の暮す空間は、コンパクトで落ち着いた雰囲気。玄関は一つに、でもキッチンやお風呂はそれぞれに設置。お互いを感じながらそれぞれの時間の過ごしの出来る理想の二世帯住宅です。
施工事例の基本情報
| 所在地 | 豊田市 | 価格 | - |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 構造・工法 | - | 規模 | 平屋と2階建ての二世帯住宅 |
| 敷地面積 | - | 延床面積 | - |
２０１３年に始まったアベノミクス、日銀の異次元緩和以降の６年間で、豊田市の土地価格は１８％の上昇をしていました。豊田市駅などの中心部や名古屋寄りの西側のエリアにかけて、かなり広範囲にわたって10%以上の上昇地点がたくさんあります。この土地価格の上昇の背景にはトヨタ自動車などの製造業の好調さがあります。他の地域からの移住も増えて、名古屋〜豊田市にかけての限られた地域でかなり上昇率が高くなっているのです。
「都市部にある税金を優遇されていた農地（生産緑地）が、優遇期間が切れることで宅地として放出され、土地価格に影響を与える」という2022問題に関してはどうでしょうか。
実は、豊田市にも、５３ヘクタールの生産緑地があります。３０坪の土地で約5,000戸分にもなります。しかし、この問題で影響を受けるのは、駅から少し離れた郊外のエリアです。駅前の農地はほとんど宅地に変わっていますし、郊外に残っているケースが大半だからです。
愛知県の中央北部に位置し、県内第２位の人口を持つ豊田市。豊田市の土地購入の平均価格は平成27年で見てみると、9万1419円/m2（坪単価：30万2212円）。平成27年の全国平均が14万9978円/m2（坪単価：49万5796円）、愛知県内の平均が15万5071円/m2（坪単価：51万2632円）ですので、比較的地価は高くないエリアと言えそうです。とは言っても、愛知県の場合、名古屋市のみが県内平均を大きく上回り、それ以外の市はすべて平均以下になっています。市内にはJRの路線は走っておらず、名古屋鉄道と、愛知環状鉄道が走行しています。地価との関係を見てみると、名古屋鉄道・豊田線に近くなるほど、値段が上がる傾向がみられています。平成27年の公示地価で最も高額だったのは、「若宮町1丁目8番1外」で25万0000円/m2（坪単価：82万6446円）でした。ここは市内でも商業の中心となっているエリアで、豊田市駅からほど近い場所。２位、３位に続くのは挙母町で、これも新豊田駅から徒歩圏内のエリアです。宅地と商業地との地価の違いを見ると、宅地の平均価格は8万0489円/m2（坪単価：26万6081円）。商業地の平均価格は15万4557円/m2（坪単価：51万0935円）となっています。
今後はトヨタ自動車の業績にもよりますが、今の不動産市場の過熱感も多少は冷えるかもしれません。特に郊外の住宅地では注意が必要でしょう。
豊田市秋葉町にあります「とよたハウジングガーデン」は住友林業・一条工務店・積水ハウス・トヨタホーム・大和ハウスなどの大手ハウスメーカーを中心に23棟のモデルハウスを見学することが出来ます。ハウスメーカーによっては宿泊体験なども実施しています。
他にも地域密着の工務店では、展示場ではなく実際に建築中の現場を見学するツアーを組んでいたり、実際に住み始めている家の内覧会があったりと様々な方法で住宅展示をしています。
展示場のモデルハウスよりもより現実に近い家を見ることができ、漠然としていたイメージが具体的になることでしょう。
今はインターネットのホームページ上でも写真や動画などを使ってまるでモデルルームの中に入っているかのように詳細を見ることもできます。情報も上手に使いながら良い家づくりをしていきましょう。
愛知の
注文住宅NAVI
愛知エリアの
工務店・ハウスメーカーを
ご紹介
詳しくは
こちら
※このサイトで公開している情報は、管理者が個人的に収集・調査したものです（2018年7月時点）。工務店の施工事例をはじめ、費用などの最新の情報は、公式サイトで確認するようにしてください。
Copyright (C）愛知の注文住宅NAVI～理想の家づくりを実現する工務店・ハウスメーカーガイド～ All Rights Reserved.
