こちらのページでは一宮で注文住宅を建てる前に知っておきたい情報をご紹介しています。
一宮市の2017年度の坪平均単価は約29万円、これは全国1,733市町村の中で206位の地価になっています。また上昇率ランキングは170位です。
2016年から2017年にかけて約2.2％上昇していますので、一宮市内の土地の相場は高くなってきています。
一宮の中でも一番人気のエリアは尾張一宮駅周辺であり、こちらは坪単価が約44万円程度。人気ランキングでは下位の荻原地区では坪単価約13万という相場になっています。
一宮市では敷地面積に大きな差があり、140平方メートルという敷地面積もあれば、300平方メートルという敷地面積もあります。平均敷地面積はおおよそ200～240平方メートルを目安に考えると良いでしょう。
また一宮市で人気の尾張一宮駅周辺エリアでも同様で、平均敷地面積は180～220平方メートル程度になります。
一宮の地価は2015年、2016年度は前年比マイナスでしたが、2017年度からプラスになりました。一宮市の人気が少しずつ上がっている証拠と言えます。
もともと一宮は名古屋から電車で10分程度と交通の便がよく、ベッドタウンとして発展してきました。そのため、名古屋の建設ラッシュや好景気が影響していると考えられます。
また、一宮市はVR動画の配信やオリジナル婚姻届など、独自の行政サービスを多く取り入れているので、住んでいて面白く、住みやすい場所になりつつあります。そういった環境の整備も平均価格が上がっている要因でしょう。
ただし、市内でも地価の格差が見られます。一番人気の尾張一宮駅周辺エリアの地価は前年比4.5％という伸びを見せていますが、19位の荻原は上昇率がマイナス。地域によって地価の差が激しいのも一宮の特徴です。
逆に「ちょっと妥協しても一宮に住みたい」という方であれば、どんなご予算でも住みやすい市になっています。
土地探しに重要なことと言えば、やはり予算。例えば2,000万円ほどのご予算で一宮市に建てるとするならば約230平方メートル、坪で言えば69坪ほどの土地を購入することができます。しかし上物とのバランスもありますので、もし土地の予算が1,000万、家の予算が1,000万でしたら、その半分ほどの35坪ほどの家を建てることになります。土地の予算と上物の予算をしっかりと考えておきましょう。
土地を探す際はむやみやたら自分だけで探そうとせず、不動産などの専門家に相談することをオススメします。細かい情報や、不動産によってはその土地ならではの特徴や長所、短所を知っていますので、家を建てる際の参考にもなります。インターネットに出回る前の土地情報も手に入れられる場合もありますので、掘り出しもの物件が見つかる可能性も高くなります。
室内空間を自由に変更できる550万円のプランから、容積率をギリギリまで使った大容量の収納と吹き抜けリビングを実現するプランまで、6つの企画をカスタマイズできるアッシュホーム。VRでリアルな間取りも確認できます。
通常の完成見学会とは別で、クラシスホームが提携しているボタニカルショップやインテリアショップのイベントを実施。自分でインテリアを作ったり、インテリアの加工方法を学んだりといったワークショップを体験できます。
アキュラホームでは店舗ごとに違ったイベントを開催。展示会や完成見学会はもちろんのこと、ローンや土地に関する相談会を実施。時には、ヒーローショーやアクセサリーづくりなど子どもと楽しめるイベントも行っています。
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