こちらのカテゴリーでは豊橋市の注文住宅についてご紹介しています。
豊橋市内の注文住宅の施工事例を3軒ご紹介します。ぜひ参考にしてみてください。
施工会社：丸昇彦坂建設株式会社
エリア：豊橋市・豊川市・田原市など、愛知県東部地区（東三河）
引用元：丸昇彦坂建設株式会社（www.hikoken-ie.com/style/）
引用元：丸昇彦坂建設株式会社（www.hikoken-ie.com/style/）
施工事例の特徴
透明感溢れる「白」が際立つスタイリッシュ・モダン住宅
開放感ある空間デザイン・素材にこだわった高級感ある洗練された住まい
引用元：丸昇彦坂建設株式会社（www.hikoken-ie.com/）
２台分の車が収まるガレージは玄関と直につながっているので、雨天でも濡れずに出入りができる。大きな窓から室内に景色を採り込み、白い空間に自然な彩りを添えられるようにした。室内は白を基調としたモダンスタイル。ウォールナットの無垢材のフローリングが白い空間を引き締め、重厚感をもたらしている。
施工事例の基本情報
| 所在地 | 豊橋市 | 価格 | - |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 構造・工法 | - | 規模 | 2階建て |
| 敷地面積 | - | 延床面積 | 1階床面積/101.42m²(30.68坪) 2階床面積/48.59m²(14.70坪) 延床面積/150.01m²(45.38坪) |
施工会社：アラキハウジング
エリア：愛知県豊橋市
引用元：アラキハウジング（http://www.araki-housing.co.jp）
引用元：アラキハウジング（www.araki-housing.co.jp）
施工事例の特徴
引用元：アラキハウジング（http://www.araki-housing.co.jp/works/16/）
夫婦二人で暮らす街中の家
外観は、閑静な住宅街に溶け込むシンプルで落ち着く和風のテイストを取り入れています。
家の中は吹き抜けと大きな窓で明るく開放的。リビングと隣接した和室も作り普段は単身世帯でゆったりと時間を過ごし、来客時にも対応できるようになっています。
収納をたっぷりにしました
収納にはこだわり、部屋から続く廊下に面してたっぷりの収納ができるスペースを設けました。収納をまとめたことで各部屋はすっきりとしています。終の棲家として車椅子などにも対応できるようバリアフリーとしました。
施工事例の基本情報
| 所在地 | 豊橋市弥生町 | 価格 | - |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 構造・工法 | スーパーウォール工法 | 規模 | 2階建て |
| 敷地面積 | - | 延床面積 | 100.19m² |
施工会社：ハピナイス
エリア：豊橋市
引用元：ハピナイス（https://www.hbk8.com/co_photo.html）
引用元：ハピナイス（https://www.hbk8.com/co_photo.html）
施工事例の特徴
引用元：サーラ住宅（https://www.hbk8.com/co_photo.html）
趣味を楽しむアッシュグレーの家
自分達の意思を尊重してくれ、さらによりよい提案をしてくれる事で自分たちの思いつかないような良い家づくりができました。リビングから見えるガレージがとても気に入っています。
家が呼吸するナチュラルブレス工法
しっかりとした断熱施工と気密施工を行い、新鮮な空気が基礎から壁内を通り、屋根まで循環される流れを計画的に作っています。自然の空気で室内環境を快適に保ち、家全体の湿度や室温を調節しています。
施工事例の基本情報
| 所在地 | 豊橋市 | 価格 | - |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 構造・工法 | ナチュラルブレス工法 | 規模 | 2階建て |
| 敷地面積 | - | 延床面積 | - |
2013年に始まったアベノミクス、日銀の異次元緩和以降の6年間で、豊橋市の土地価格は0.9%の下落をしていました。
具体的には、豊橋駅などの中心部ほど上昇率が高く、駅から遠い郊外へ向かうほどに土地価格が下落しています。
この6年間の愛知県の土地価格は、トヨタ自動車などの製造業の好調さを背景に上昇してきました。
そのため、名古屋市から豊田市〜三河地区のエリアで雇用が増えて土地価格が上昇する反面、豊橋市にまでその影響が届いていないのが現状です。
豊橋市の地価総平均は、平方メートル単位で平均9万6835円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均32万0118円/坪です。全国順位は184位／1736市町村です。前年からの変動率は-0.16%で、全国順位は424位／1736市町村です。
宅地の平均価格は7万7740円/m²、坪単位では25万6994円/坪、変動率は-1.09%です（2018年）。商業地の平均価格は15万2487円/m²、坪単価では50万4089円/坪、変動率は+0.43%です（2018年）。
他の土地価格とも同様に豊橋市も、豊橋駅などの中心部ほど上昇率が高く、駅から遠い郊外へ向かうほどに土地価格が下落しています。
愛知県の土地価格の特徴として、トヨタ自動車などの製造業の好調さが土地価格に影響する傾向があります。名古屋市から豊田市〜三河地区のエリアで雇用が増えて土地価格が上昇する反面、それ以外のエリアではまばらな状況になっています。
また、家を建てる中心年代である30代人口が減り、買い手が増えないため、新築の着工件数もほぼ横ばいです。豊橋市の空き家率も、年々増加しています。そのため、駅近のエリアでは土地価格が上がっても、郊外にまで買い手が広がらず、下落していると考えられます。
なるべく費用を抑えて土地の購入をとお考えの方は相場チェックをしっかりとすることで人気エリアに近く相場よりも安い土地を見つけることが出来るでしょう。
ただし、今後郊外に関しては地価の下落も予想できるため注文住宅を建てる際は何を（利便性、環境の良さ、広さ、価格など）優先順位にしていくかということをしっかりと考えた上で検討されることをおすすめします。
豊橋市内には多くのモデルルームがあります。大規模な住宅展示場としては、子供向けのイベントを開催しており家族で楽しみながらモデルハウス巡りのできる中京テレビハウジング豊橋南や豊橋中日ハウジングセンターがあります。
中京テレビハウジング豊橋南は、セキスイハイム・住友林業・へーベルハウス・トヨタホーム・ミサワホームなど大手ハウスメーカーから26棟展示があります。
豊橋痛日ハウジングセンターは旭化成ホームズ・一条工務店・セキスイハイム・トヨタホーム・住友林業・大和ハウスなどの大手ハウスメーカーから地域に根付いたハウスメーカーまで様々な住宅展示が26棟あります。
他にも地元密着のハウスメーカーや、工務店のモデルルーム・オープンハウスが沢山あります。現地での宿泊体験などのイベントを開催していることもありますので、インターネットなども上手に活用して、気になるところへは積極的に足を運んでみてはいかがでしょうか。
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