こちらのカテゴリーでは名古屋市の注文住宅についてご紹介しています。
名古屋市内の注文住宅の施工事例を3軒ご紹介します。ぜひ参考にしてみてください。
施工会社:クラシスホーム
エリア:名古屋市緑区
引用元:クラシスホーム(https://www.clasishome.jp/blog/t_house/)
引用元:クラシスホーム(https://www.clasishome.jp/blog/t_house/)
施工事例の特徴
引用元:クラシスホーム(https://www.clasishome.jp/blog/t_house/)
緑豊かな理想の土地に出会って…
施主は12年ほど前に中古住宅を購入しました。購入した際にリフォームはしたのですが、間取りに妥協して満足しておらず、「いつかは自分で家づくりをしたい」と思っていたそう。
そこで、見つけたのが緑地公園に面した土地。名古屋都心とは思えないくらい緑が豊かで、「ここだ!」とすぐに決めたそうです。
引用元:クラシスホーム(https://www.clasishome.jp/blog/t_house/)
要望は「借景を楽しむ家」
キッチン、寝室、リビング…どの部屋からも景色が見え、自然がたっぷり感じられる家づくりをしました。家族が集まるLDKは公園向きに配置。特にキッチンからは緑が眺められ、四季を楽しみながら料理ができます。高天井で広々としたリビング、うきルナット色を基調にしたダイニングなど、自然を感じながら心地よく過ごせる空間ができあがりました。
施工事例の基本情報
所在地 | 名古屋市 | 価格 | - |
---|---|---|---|
建ぺい率 | - | 容積率 | - |
構造・工法 | - | 規模 | 2階建て |
敷地面積 | - | 延床面積 | - |
施工会社:アキュラホーム
エリア:名古屋市昭和区
引用元:アキュラホーム(https://www.aqura-nagoya.jp/theme274.html)
引用元:アキュラホーム(https://www.aqura-nagoya.jp/theme274.html)
施工事例の特徴
引用元:アキュラホーム(https://www.aqura-nagoya.jp/theme274.html)
家族が交流しやすい導線に配慮
外観は、四角い形状にホワイトとブラウンのコントラストがモダンな印象。北向きの土地を活かし大容量の太陽光パネルを配置して、スッキリ見せました。
間取りを考える上で大切にしたのは、家族みんながコミュニケーションを取りやすいこと。リビングを中心に、家族が交流できる動線を考えて設計しました。
引用元:アキュラホーム(https://www.aqura-nagoya.jp/theme274.html)
使い勝手のよい収納も魅力
施主夫妻の趣味は登山。土の汚れがどうしてもついてしまいがちな登山用品は、玄関横にある大容量の玄関収納にまとめられます。それ以外にも、廊下に面して収納スペースを設け、スッキリと整理整頓できるようになっている点が特徴です。
施工事例の基本情報
所在地 | 名古屋市昭和区 | 価格 | - |
---|---|---|---|
建ぺい率 | - | 容積率 | - |
構造・工法 | - | 規模 | 2階建て |
敷地面積 | - | 延床面積 | - |
施工会社:サーラ住宅
エリア:名古屋市内
引用元:サーラ住宅(https://sala-house.co.jp/chuumon/example/case.html?id=0000015899)
引用元:サーラ住宅(https://sala-house.co.jp/chuumon/example/case.html?id=0000015899)
施工事例の特徴
引用元:サーラ住宅(https://sala-house.co.jp/chuumon/example/case.html?id=0000015899)
まるで高級ホテルのような雰囲気
ホワイトを基調にして木目をアクセントにした内装は、まるで高級ホテルのよう。「機能性や合理性はもちろんなのですが、家族がゆったりくつろげる空間を一番大切にしたい」というのが施主の要望でした。家を建てた後は、毎週のように行っていた外食の回数が減ったり、ガーデニングを楽しむようになったりするなど、家で過ごす時間が多くなったそうです。
引用元:サーラ住宅(https://sala-house.co.jp/chuumon/example/case.html?id=0000015899)
外断熱工法で室内は快適
もちろん、見た目だけでなく性能もバッチリ。外断熱工法で、室内環境は常に快適に保たれています。特に愛犬の様子からその効果を実感したそう。以前は涙量が多く、一日に何回も吹いてあげていたそうですが、この家に暮らすようになってからはそれがなくなったそうです。「この家で暮らすようになって、自分でも不思議なくらい家にいる時間を楽しんでいます」と施主も大満足です。
施工事例の基本情報
所在地 | 名古屋市 | 価格 | 2,000万~2,500万 |
---|---|---|---|
建ぺい率 | - | 容積率 | - |
構造・工法 | - | 規模 | 2階建て |
敷地面積 | 197.62㎡ | 延床面積 | 147.38㎡ |
名古屋にある「平屋」の施工事例をまとめました。家族とペットのことを考えて設計された住まいの事例や、自然と見事に調和させた事例など、様々なこだわりをぜひチェックしてくださいね。
名古屋で「2階建て」の施工事例を調査。カフェ風インテリアにこだわった事例や、白をベースにしたシンプルモダンの事例など、参考にできる情報が満載です。
名古屋で見るべき「3階建て」の施工事例を特集。スタイリッシュなデザインで、LDKにこだわった事例や、生活導線に配慮した2世帯住宅の事例など、ポイントを解説しつつ紹介しています。
日本の大都市・名古屋。リニア新幹線開業を前に、名古屋駅前で開発が進んでいるというニュースを見聞きしたことがある方も多いかと思います。
そんな名古屋市では全体的に地下が上昇傾向にあり、市内全体では2017年現在地価が1平方メートルあたり37万6351円、坪単価が124万4136円で、前年比11%の上昇率となりました。
特に名駅周辺の中村区では、坪単価が499万円で上昇率は18%、名古屋最大の繁華街である栄がある中区では坪単価が363万円、上昇率は10%と突出しています。ただし、これらの地域は商業地域が中心です。
住宅地として人気がある千種区は、坪単価が101万円で上昇率は2.94%、昭和区は坪単価93万円、4.4%の上昇率となっています。
やはり繁華街、ターミナル駅から近い便利な立地ほど地価が高い傾向がありますので、なるべくコストをおさえたいということであれば、郊外の土地がおすすめ。たとえば守山区は坪単価39万円、港区は坪単価34万円と、比較的安価に土地を購入することが可能です。
駅から若干遠くなりますが、都市部であり公共交通機関が発達しているので、都心へのアクセスはそれほど困ることはないでしょう。商業施設も充実しています。自家用車があれば、不便さを感じることはありません。
バブル期は坪単価が500万円を超え、その後は名古屋市全体でみると坪単価は80~100万円近辺を推移してきましたが、ここ数年で前述の通り、リニア新幹線開業前の建設ラッシュと景気回復によって、また100万円以上に上昇傾向にあります。
バブル期のような急な地価上昇は見られませんが、今後もしばらくは地価上昇傾向が続くものと思われます。注文住宅を建てる際には、希望するエリアおよび、周辺エリアの土地相場をしっかりと把握しておきましょう。少し離れた場所を選択するだけでも、だいぶ土地の価格は変わるものです。たとえば前述の通り、中村区は坪単価499万円ですが、お隣の中川区は坪単価43万円。中区は坪単価363万円ですが、隣接する北区は坪単価59万円です。このように人気エリアに隣接している土地を購入するというのも、1つの手段。賢く土地を選びましょう。
名古屋市内には多くのモデルルームがあります。特に家づくりが初めてな方におすすめなのが、中日ハウジングセンター。中日新聞社が運営していて、多くのメーカーのモデルハウスを見ることができます。また北区にある黒川東中日ハウジングセンターでは21棟、熱田区にある神宮東中日ハウジングセンターでは29棟のモデルルームが見学可能です。
他にも大規模な住宅展示場として、港区にある中京テレビハウジングみなとが挙げられます。こちらも18棟のモデルルームを見学することが可能です。
まずはこうした住宅展示場に足を運んでみると良いかと思います。きっと、これまで漠然としていたイメージが、より具体的になることでしょう。
他にもハウスメーカーや、工務店のモデルルームが名古屋市内には多くあります。ネットなどで良さそうなハウスメーカーや工務店があれば、積極的に足を運んでみましょう。
こちらのページでは、特に名古屋市内でおすすめのモデルルームを15軒ピックアップしました。
工務店は比較的コストも安く、自由度が高い家づくりができるというメリットがあります。しかし、工務店選びを間違えてしまうと、要望とは違った家ができあがったり、欠陥住宅ができあがったりする危険性もありますので、注意する必要があります。
とはいえ、大都市である名古屋市内には数多くの工務店が存在しますので、どこを選んでよいのか迷ってしまう方も少なくありません。そこで、このサイトでは特におすすめの名古屋市内の工務店を15社厳選して紹介しています。施工事例をはじめ、施工特徴やアフターメンテナンスについて、住所やアクセス方法、特徴も記載しておりますので、ぜひ参考にしてみてください。
愛知の
注文住宅NAVI
愛知エリアの
工務店・ハウスメーカーを
ご紹介
詳しくは
こちら
※このサイトで公開している情報は、管理者が個人的に収集・調査したものです(2018年7月時点)。工務店の施工事例をはじめ、費用などの最新の情報は、公式サイトで確認するようにしてください。
Copyright (C)愛知の注文住宅NAVI~理想の家づくりを実現する工務店・ハウスメーカーガイド~ All Rights Reserved.