こちらのカテゴリーでは岡崎市の注文住宅についてご紹介。岡崎市を中心に活躍している工務店や、土地相場についてまとめています。
岡崎市内の注文住宅の施工事例を3軒ご紹介します。ぜひ参考にしてみてください。
施工会社：吉川住建
エリア：岡崎市、豊田市
引用元：吉川住建（https://www.j-yoshikawa.com/upFiles/voice_3_1486993125.pdf）
引用元：吉川住建（https://www.j-yoshikawa.com/upFiles/voice_3_1486993125.pdf）
施工事例の特徴
引用元：吉川住建（https://www.j-yoshikawa.com/upFiles/voice_3_1486993125.pdf）
窓を大きく設けた2階の部屋
リビングは家族が集まるいこいの場なので、開放的な空間にしたい。そんな希望を叶えたのが、大きく切り取った2階の窓ガラスです。壁の二面がガラスになっているため、外の景色が見えて開放感は抜群！光も十分に入ってくるので、照明をつけなくても十分に室内を明るく照らします。
あえて丸出しにした窓辺の柱は、子どもたちにとっての楽しい遊具としても活躍しています。
引用元：吉川住建（https://www.j-yoshikawa.com/upFiles/voice_3_1486993125.pdf）
水まわりの作業がコンパクトに
2階にお風呂場や洗濯置き場、キッチンなど水まわりをまとめたので、家事がらくちん。1階に降りることがなく、2階ですべて済むので、家事導線をよく考えられた構造になっています。
施工事例の基本情報
| 所在地 | 岡崎市 | 価格 | - |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 構造・工法 | 木造軸組工法 | 規模 | 2階建て |
| 敷地面積 | 333.91m² | 延床面積 | 104.35m² |
施工会社：小林木材
エリア：岡崎市
引用元：株式会社小林木材（https://www.kobamoku.com/case_detail/36/）
引用元：株式会社小林木材（https://www.kobamoku.com/case_detail/36/）
施工事例の特徴
引用元：小林木材（https://www.kobamoku.com/case_detail/36/）
無垢材をふんだんに使ったおうち
カバ桜無垢、珪藻クロス、欅無垢材とさまざまな無垢材を使用して作られています。各木材の特徴を生かせるように、目的によって使う木材を細かく変えているのが特徴的。しかし見た目には違和感なく、統一感ができているのは小林木材の施工スキルによるところでしょう。
引用元：小林木材（https://www.kobamoku.com/case_detail/36/）
広々としたリビングは開放感抜群
リビングの真ん中に堂々と設置された、テーブルが印象的なリビング。一枚板のテーブルも小林木材が制作したものです。売られているものだと、部屋の雰囲気にマッチしなかったり、大きさが合わなかったりと悩んでしまいますが、部屋のデザインに合わせてテーブルを作ってくれたため、文句なしの出来栄えです。
施工事例の基本情報
| 所在地 | 岡崎市 | 価格 | 2500万円前後 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 構造・工法 | - | 規模 | 2階建て |
| 敷地面積 | - | 延床面積 | 40.5坪 |
施工会社：阿部住宅
エリア：岡崎市内
引用元：阿部住宅（https://www.abejuutaku.jp/case_new/detail0011.php）
引用元：阿部住宅（https://www.abejuutaku.jp/case_new/detail0011.php）
施工事例の特徴
引用元：阿部住宅（https://www.abejuutaku.jp/case_new/detail0011.php）
広々としたウッドデッキが魅力
ウッドデッキに出ると、十分なスペースのある庭が一望できます。休日には友人を呼んでのBBQを楽しんだり、子どもたちの遊び場になったりと、使い勝手のよい空間です。
軒を大きく設置しているため、厳しい日光はしっかりと遮りつつも、外の空気を楽しめるでしょう。
引用元：阿部住宅（https://www.abejuutaku.jp/case_new/detail0011.php）
落ち着いたデザインのリビング
カウンターキッチンとリビングが隣接しているため、料理をしながら家族の様子を確認できる仕様になっています。
また、キッチン・ダイニングと、リビングとで天井のデザインを変えているのがポイント。天井の色味を変えることで、同じ空間にいながら雰囲気がガラッと切り替わるように工夫されています。
こまやかなデザインの工夫が輝く住宅です。
施工事例の基本情報
| 所在地 | 岡崎市 | 価格 | - |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 構造・工法 | - | 規模 | 2階建て |
| 敷地面積 | - | 延床面積 | - |
岡崎駅、東岡崎駅の周辺の土地は、上昇率が高くなっています。
愛知の中心街・名古屋への通勤を考えると、岡崎駅は利便性の高い駅として選ばれているので、その周辺の土地相場が上がっているようです。しかし、駅周辺を離れると、上昇率は落ち着きます。前年と比べると上がってはいるのですが、実際新しく家を建てている人は少ない印象です。
岡崎市は、愛知県の真ん中に存在するため、利便性が高く人口も多い地域です。しかし平成27年のデータを見ると、岡崎市の土地購入の平均額は10万3125円/m²（坪単価：34万0909円）。全国平均的には低い水準に入ります。
さらに、エリアで分けてみると、最も高額なエリアは東岡崎エリア、その次に並んで岡崎駅エリア、北岡崎エリアとなります。
愛知県は名古屋が圧倒的に土地が高いので、名古屋からは外れる岡崎エリアは不便じゃない程度に住みやすい地域だといえるでしょう。
岡崎市と安城市の市境、県道48号線沿いに位置する西三河最大級の総合住宅展示場の岡崎中日ハウジングセンターでは、トヨタホーム・積水ハウス・ミサワホーム・ヘーベルハウス・住友林業をはじめ大手住宅メーカーの住宅展示が33棟。子供向けのイベントなども行っているので、家族みんなで楽しむことが出来ます。
他にも岡崎市内から好アクセスのハウスプラザ岡崎では、大手ハウスメーカーだけではなく地域から愛されるハウスメーカーや工務店のモデルハウスも含め20棟ほど見学することが出来ます。
描いているイメージをより具体的なものにするためには沢山の家を見ることが有効です。
他にもハウスメーカーや、工務店のモデルルームが岡崎市内には多くあります。インターネットなどで各工務店を調べてみると、建築途中の工程を公開していたり、実際に住んでいる家の見学会があったりといろいろな情報があふれています。良さそうなハウスメーカーや工務店があれば、積極的に足を運んでみましょう。
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